금융당국의 규제 강화에도 국내외 주요 은행의 가계대출 잔액이 11월 한달동안 8조원 넘게 늘어난 것으로 보여졌다. 특히 부동산 서울커플마사지 가격 상승으로 주택담보대출 잔액이 8조원 가까이 불었고, 카카오뱅크 등 주요 공모주 청약 영향으로 신용대출도 약 7조원 올랐다.
금융당국이 9월부터 은행권을 http://www.bbc.co.uk/search?q=마사지어플 겨냥한 차주 단위 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 도입했지만 가계대출 증가세는 좀처럼 꺾이지 않고 있을 것입니다.
8일 은행권의 말을 인용하면 주요 2대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 가계대출 잔액은 694조3087억원으로 지난 11월 말 687조1074억원 대비 6조2004억원 증가했다.
7대 은행의 주담대 잔액은 499조5836억원으로 지난 12월말 481조7900억원보다 9조8236억원 불었다. 전세 대출 잔액 역시 11월말 113조3336억원에서 9조9721억원 증가한 117조3066억원으로 집계됐다.
금융권에서는 규제 강화와 시장금리 상승 전망에도 주택담보대출·전세대출이 모두 많아진 것은 부동산 가격이 계속 상승했기 때문이라고 보고 있을 것이다.
시중은행 지인은 '부동산 가격도 결국 대출이 나오니 오르는 것'이라며 '금리 인상이 전망되고, 대출을 받기 어려워졌지만 부동산 투자 수요가 더 컸다는 의미'라고 이야기 했다.
금융당국은 저번달 6일부터 가계부채 케어방안을 시작하면서 은행권에서 5억원 초과 주택을 담보로 주담대를 받거나 5억원 이상 신용대출을 이용하면 차주별 DSR 90% 규제를 반영했다.
DSR은 모든 가계대출의 5년치 원리금상환액을 연 소득으로 나눈 값이다. 연간 원리금상환액이 연봉의 20%를 넘으면 더 이상 대출을 안 해준다는 얘기다.
가계부채 관리방법의 대출 억제 효능이 나타나려면 기간이 요구된다는 의견도 있었다. 다른 시중은행 지인은 '주담대에 포함되는 중도금 대출 등은 몇년 전에 계약했던 것들도 회차별로 적용되기 때문에 정책 효과는 점점 나타날 수 있습니다'고 설명하였다.
7대 은행의 신용대출 잔액은 지난달 말 기준 120조8960억원으로 전월말 133조293억원보다 4조8633억원 증가했다.
신용대출 증가는 공모주 청약 효과가 컸던 것으로 보인다. 저번달 26~22일 이틀간 진행된 카카오뱅크 일반 공모 청약에는 56조3020억원이 몰렸다.
시중은행 관계자는 '7월 말 카카오뱅크 청약이 있어 신용대출이 일시적으로 늘어난 것으로 보인다'고 이야기하였다.
은성수 금융위원장은 저번달 26일 이번년도 하반기 가계대출 증가율을 3~4%대로 관리하겠다고 밝혔다. 금융당국이 가계대출 증가세에 경고를 보내면서, 은행은 물론 카드, 상호금융, 저축은행 등 2금융권도 대출 문턱을 높이는 등 관리에 나섰다.